Для клиентов

Коммерческое предложение

«Принимаем все виды оплат»

+7 (495) 120-01-99
+7 (903) 724-98-89

Работаем по всей России

Режим работы:
с 9:00 до 21:00


Схема проезда
VIP-выписка > В чем отличие кадастрового паспорта от технического

В чем отличие кадастрового паспорта от технического

Кадастровый учет, это предусмотренный законом акт, по учету недвижимости предусматривающий присвоение ему уникального кадастрового номера и внесение его в Единый реестр недвижимости. До 2017 года кадастровый паспорт выдавался в БТИ, так как именно там велся учет недвижимости. После создание Единого Реестра, все данные о недвижимости в России были перенесены на данный ресурс. После проведенной реорганизации кадастровый паспорт стал так же называться «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости» что, по сути, и является кадастровым паспортом, так как содержание их едино:
• Адрес объекта недвижимости.
• Его кадастровый номер.
• Дату постановки на кадастровый учет.
• Информацию о владельце недвижимости.
• Технические характеристики объекта и графическое изображение, и прочие сведения в зависимости от типа недвижимости.
В кадастровом паспорте также указывается кадастровая стоимость объекта, на основании которой владелец платит налог на недвижимость. Все эти сведения теперь можно получить, заказав справку из ЕГРН. Все сведения полученные из ЕГРН являются актуальными пока не будут зарегистрированы изменения – перепланировка или реконструкция, смена формы собственности или владельца недвижимости и пр. В таком случае для совершения сделки с недвижимостью понадобится свежий кадастровый паспорт с внесенными в него изменениями.

Технический паспорт и его назначение

Технический паспорт как и выписка из ЕГРН содержит технические характеристики объекта. Однако при этом его содержание может включать не только описание самого объекта, но и прилегающих к нему помещений, этажность и прочую техническую информацию. Так технический паспорт объекта недвижимости может содержать:
• Дату, когда объект был введен в эксплуатацию.
• Общую площадь.
• Этажность.
• Материалы, применяемые при строительстве.
• Реконструкции, перепланировки если таковые имели место.
Именно на основании техпаспорта и происходит постановка недвижимости на учет в Росреестре, а также регистрация перепланировок и реконструкций.
Еще одним отличием техпаспорта от кадастрового, является то, что выдать его может только инженер БТИ, после проведенных измерений недвижимости.

Как получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН можно получить, обратившись в Единый Реестр с заявлением. Если выписка об объекте недвижимости в Москве нужна срочно, мы оформим вам ее за несколько часов. Компания Вип-Выписка, это эксперт в подготовке документов из официальных органов.

Установите этот «виджет» на своей стартовой странице поисковика, чтобы все услуги были всегда под рукой. Так же Вы всегда будете в курсе всех обновлений.


Яндекс виджет

Наши партнеры не нуждаются в рекламе

Top